1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
豊島区
75.8万円/㎡
前年比+0.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハーミテイジ
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,470万円
92.1万円/㎡
1,008
1,983
2,958
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,958万円
73.9万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ハーミテイジ
2,180万円（81.3万円/㎡）/ 4階 / 26.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は67.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 2,180万円 | 81.3万円 | 4階 | 26.82㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/05/03 | 2,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/04/10 | 2,580万円 | 71.0万円 | 2階 | 36.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/31 | 1,680万円 | 62.6万円 | 4階 | 26.82㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/11/12 | 2,300万円 | 63.3万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 1,190万円 | 63.7万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/14 | 1,260万円 | 67.5万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/19 | 1,260万円 | 67.5万円 | 1階 | 18.67㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ハーミテイジ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,180万円 | 81.3万円 | 26.82㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/29 | レクレール香風 豊島区千早四丁目 | 千川駅5分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャトルコイズミ 豊島区千早四丁目 | 千川駅8分 | 1,980万円 | 63.8万円 | 31.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/07 | アーバンヒルズ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,750万円 | 76.4万円 | 22.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 2,130万円 | 73.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/23 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 3,150万円 | 96.7万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/17 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,420万円 | 64.0万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/30 | ユースフル目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 1,550万円 | 66.3万円 | 23.37㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | ノーブルハビタンツ 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅4分 | 2,480万円 | 75.6万円 | 32.81㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/10 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,480万円 | 71.5万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/20 | サンテミリオン池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,380万円 | 64.9万円 | 21.27㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/29 | エリゼー池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,400万円 | 65.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/08 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,180万円 | 100.7万円 | 21.64㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/16 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 2,850万円 | 89.7万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/26 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 1,760万円 | 74.4万円 | 23.67㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,150万円 | 85.7万円 | 25.1㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/02 | パレ・ドール池袋III 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 21.99㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 2,380万円 | 77.9万円 | 30.57㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/16 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 1,790万円 | 76.9万円 | 23.28㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、豊島区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は豊島区の平均と比較して7.3%割高です。
販売中の類似マンション
巣鴨コーポビアネーズ
東京都豊島区巣鴨五丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
エイ・シティヒルズアリーナI番館
広島県広島市安佐南区大塚西六丁目
アストラム / 大塚駅 徒歩 15分
1995年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ゆうもあマンション
東京都豊島区南大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
エルミタージュ大塚
東京都豊島区巣鴨四丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 9分
2007年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
Acityタワーズイーストタワー
広島県広島市安佐南区大塚西三丁目
アストラム / 大塚駅 徒歩 13分
1999年築 / 31階建 / 214戸 / SRC造
東洋マンション
東京都豊島区南長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 9分
1968年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
三田池袋西コーポ
東京都豊島区池袋二丁目
東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩 6分
1969年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
千早町ローヤルコーポ
東京都豊島区千早二丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
駒込コーポラス
東京都豊島区駒込四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1967年築 / 7階建 / 53戸 / 鉄骨造造
第2大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
サンコート池袋
東京都豊島区池袋四丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
メゾンサンシャイン
東京都豊島区東池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 4分
1978年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造
扶桑ハイツ池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造